关于机动车辆信息核对整改工作汇报公示相关投诉的情况说明
- 2026-11-13 01:50:42
关于机动车辆信息核对整改工作汇报公示相关投诉的情况说明各位业主： 近期有业主就2026年10月11日公示《恩济花苑机动车辆管理规则落地及车辆信息核对整改工作汇报》向街道投诉，主要三点意见：一、认为相关公示安排系业委会在业主大会表决通过的停车管理规则之外，未经业主大会同意自行实施；二、认为本次车辆核对公示缺少业委会内部投票、盖章审批等流程。三、质疑业委会成员利用职务便利以业主身份办理亲情车，普通业主无法办理。现就上述情况作以下说明： 2026年10月27日，业委会、街道、社区就投诉进行沟通，沟通认为本次车辆相关安排属于试行，与业主大会表决通过的停车管理新规不存在冲突。试行内容为新增车库车辆在小区公共停车位日间停放3小时内免收停车费以及相关安排，同时按小区现有车位尺寸调整可停放缓冲段确定标准，摸排可用停放空间，实地验证方案可行性，回应业主合理停车诉求。本次试行不具备正式规约效力，不改变现行停车管理规则，仅作实践测试，根据实际小区停车情况进行最优化调整。后续将结合试行效果，在下一次业主大会提交提案表决（或提交优化方案）。 关于公示相关流程问题：本次车辆核对公示的会议情况、业委会投票、企微盖章流程审批等材料均已提交社区备查。 关于业主投诉质疑业委会成员利用职务便利以业主身份办理亲情车，普通业主无法办理的问题。说明如下： 2021年6月业主大会表决通过的车辆管理规则中，仅业主车辆可享受小区内临时停放优惠，未对业主亲属、友人来访设置该优惠。根据业主实际停放需求，允许业主在月租车与亲情车之间切换登记类型。在后续执行过程中，业主直系亲属来访车辆被纳入了业主优惠范围，统称“亲情车”，但此设定仅停留在物业执行层面，未纳入规则。2026年1月恩济花苑公众号公示的《恩济花苑机动车辆管理规则（草案讨论稿）》中，首次明确亲情车登记范围为业主和业主亲属；在2026年6月23日业主大会通过的新版车辆管理规则中，又增设非直系亲属车辆类型，以方便业主亲友来访。新规落地后，亲情车类型登记面向全体业主开放，并非业委会成员专属待遇。所有业主办理亲情车均执行以户为单位限量登记的统一标准，业委会成员也不例外。 2021年车辆管理规则见本次说明附件，2026年车辆管理新规详见2026年5月14日恩济花苑公众号公示的《恩济花苑机动车辆管理规则（表决稿二）》，亲情车定义将在后续业主大会中加以细化明确。 《恩济花苑机动车辆管理规则落地及车辆信息核对整改工作汇报》中已说明之前开展的车辆信息核对整改，是基于原车管系统数据核查明显问题，并非推翻全部登记、要求业主重新申报，出发点是为了保障规则更新的平稳过渡。后续，物业会对系统内已登记亲情车开展更细致核查，排查不符合条件的车辆违规登记，以确保系统车辆登记规范进行。 物业登记车辆按规停放、收费车辆按规缴纳停车费、共同维护小区通行、停车秩序，是恩济每一位车主应自觉遵守的义务。请各位业主住户自觉遵守小区车辆管理规则和业主管理规约，遇到问题以客观事实为基础进行理性沟通，业委会尊重每位业主合理合规的诉求，也期待全体业主共建和谐有序的小区环境。 恩济花苑第六届业主委员会 2026年11月3日 主送：文新街道 抄送：竞舟社区 附：恩济花苑机动车停车收费标准（2021） 
恩济花苑机动车停车收费标准（2021版）
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