财经物业·十一月份第一周工作报告

为创造一个优美舒适、安全文明的学习居住环境，不断提高我们的物业服务水平，体现“用心服务、精益求精”的服务宗旨，现将十一月份第1周工作报告呈报予您，以便您能够更全面地了解我们的服务工作，敬请提出宝贵意见。感谢各位老师、同学一直以来给予我们物业服务工作的支持！！！

宿舍是我们共同的“家”，安全是这个家最重要的底色。为切实保障大家的人身安全和正常生活秩序，现将重点事项重申如下，请务必逐条对照、严格遵守。

秋冬季节天干物燥，宿舍防火容不得半点侥幸。

• 电器选购：拒绝“三无”产品，自用的洗衣机、吹风机、插线板等电器，严禁使用无生产日期、无质量合格证、无生产厂家的“三无”产品。

• 功率限制：严禁使用500W以上的大功率电器，即使是合规功率的电器，使用过程中也需有人看管，离开宿舍务必断电拔插头。

• 自查自纠：请每位同学立即对宿舍内所有电器进行一次全面自查，发现三无产品或超功率电器，即刻清理、停止使用。

• 人走断电：离开宿舍必拔充电器、关插排、关电源；严禁在宿舍内使用明火，吸烟，不堆放易燃易爆物品，保持通道畅通。

• 禁止私拉乱接电线：不私改电路，不超负荷使用插线板，否则很容易引发火情。

• 吸烟安全提醒：卧室吸烟是卧室火灾的主要诱因，风险极高，严禁躺在床上吸烟；熄灭烟头时要确认烟头完全熄灭在丢弃，严禁从窗户往外扔烟头，未熄灭的烟头中心温度可达 500–800℃，掉到楼下阳台、晾晒衣物、纸箱杂物上，会阴燃十几分钟后再起火。

• 充电安全提醒：充电器不拔是最容易被忽略的“隐形火源”，手机、电脑、充电宝、台灯充完电，立刻拔插头、关插排；充电器长期空载通电会积热、老化、短路，人离开宿舍还插着易引起火情；充电时设备放桌面通风处，不压被褥、不塞枕头下、不整夜充；发现充电器发烫、异响、焦糊味、插排鼓包要马上断电，停用。

特别警示：

电瓶车锂电池（电池）起火：不进楼、不充电、不带入宿舍。锂电池热失控是一个链式反应：一颗电芯过热 → 引燃相邻电芯 → 整包连锁爆燃 → 喷射高温有毒气体和金属颗粒。这个过程不可逆转、不可中断，灭火器只能延缓，不能阻止。而且宿舍空间小、通风差，爆燃后有毒烟气瞬间灌满整个房间，走廊也很快被封死。

违规电器起火：宿舍线路扛不住大功率，过载发热→短路→起火，往往先阴燃再爆燃，毒烟几口致命。一个宿舍起火，整层整栋连锁受灾。

宿舍楼楼梯是日常高频使用区域，也是意外易发地带。

• 上下楼梯靠右行走：不推搡、不追逐、不打闹。

• 一步一个台阶：不蹦跳、不跨越扶手，尤其搬运物品或手提重物时更需谨慎。

• 夜间光线较暗时，注意脚下，建议手机照明辅助。

• 如遇楼梯湿滑或有障碍物，及时联系宿管处理，不要自行冒险通过。

良好的宿舍环境需要每个人共同维护，请严格遵守以下规定：

• 禁止晚归/夜不归宿：严格遵守宿舍门禁时间，因特殊情况晚归须提前向辅导员报备。

• 禁止大声喧哗：自觉维护宿舍安静环境，不打扰他人休息。

• 禁止饮酒：宿舍内严禁饮酒，违者按违纪处理。

• 禁止打牌赌博：任何形式的赌博活动一律禁止。

安全无小事，防患于未然！希望每一位同学能够提高安全意识，规范宿舍用电，主动排查宿舍安全隐患，自觉遵守宿舍各项管理规定，互相提醒，互相监督，共同营造安全、文明、和谐的宿舍环境。

物业中心接到3号楼宿舍空调不制冷的报修后，维修员及时上门开展检修工作，拆开空调面板，仔细检查滤网、管路及制冷系统，排查故障根源，顺利让空调恢复正常制冷效果。

物业中心接到3号楼宿舍水龙头损坏的报修后，维修员及时上门处理，拆除损坏部件，更换全新水龙头，仔细调试出水情况，确认无漏水，出水顺畅，保障同学们便捷舒适的住宿生活。

物业中心接到1号楼宿舍热水器混水阀、花洒软管漏水的报修后，维修员及时上门拆除老化漏水配件，更换全新的混水阀与花洒软管，反复调试检查，确认不再渗水，恢复正常使用，保障同学们舒适安全的住宿环境。

洁净的宿舍环境，离不开保洁阿姨日复一日地用心打扫。在清扫的工作中，阿姨认真拖地，附身擦拭，不放过地面任何一处角落，缝隙、边角都仔细拖洗，把地面打扫得光洁干净，为大家营造出清爽舒心的居住环境。

为筑牢宿舍消防安全防线，本周查寝重点聚集违规电器、大功率电器的排查。检查人员深入每一间宿舍，对桌面、床铺、插座周边及柜子等区域进行了“地毯式”检查，确保不留死角。排查过程中，对电热水壶、电煮锅等违规大功率电器进行登记收缴。

秋季气候干燥，电路负荷风险上升，宿舍内严禁使用大功率电器，消除火灾隐患。另外，提醒同学们提高安全意识，绝不向窗外抛掷任何物品；定期整理宿舍内务，做好个人卫生与宿舍公共卫生，保持宿舍通风干爽，打造干净舒适的居住空间。

宿舍安全无小事，文明习惯靠大家。希望每一位同学时刻绷紧安全这根弦，自觉规范自身行为，共同维护平安有序的宿舍环境。

以上为财经物业管理中心11月份第1周工作内容简报，我们始终致力于物业管理水平的提高及同学们满意度的提升，您的满意是我们前进的无限动力！！

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